合浦县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

合国土资挂告字[2019]3号

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县地产交易所以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

地块位于合浦县工业园园区规划三号路北侧，出让面积36049.77平方米，出让用途为工业用地，出让年限为50年；规划指标及控制要求为：30%≤建筑密度≤50%；1.0≤容积率≤2.0，绿化率＜20%，建筑最大限高≤24米，停车位（车位/100m²建筑面积）：机动车≥0.2，非机动车≥1.0，工业企业内部性质办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例和建筑面积占项目总建筑面积比例均不得超过7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，建筑退让及间距按国家相关规范要求执行。准入行业为食品制造业，投资强度不少于200万元/亩。竞得土地完备用地手续后需在两个月内开工建设、一年内开发面积达到40%、开工两年内完成全部土地开发建设投产，所建厂房为食品加工标准化厂房，厂房外立面建筑风格需与月饼小镇一致（汉风+海丝+骑楼），且厂房间符合食品行业30万级洁净车间标准。竞得人在出让期限内，需要改变该宗土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权。挂牌起始价为人民币703元，竞买履约保证金为人民币211万元；每次竞价最低加价幅度为人民币20元。

二、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

2、申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3.竞买申请人在我县存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：

①存在欠缴我县土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；②因企业或个人原因造成土地闲置一年以上的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年3月29日前到合浦县国土资源局三楼交易所办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年3月29日前到合浦县国土资源局三楼交易所办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为2019年3月29日17时30分。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年4月1日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为北海市公共资源交易中心合浦县分中心（合浦县政务服务中心六楼）；地块挂牌时间：2019年3月21日8时—2019年4月2日9时30分（3月23日、24日正常上班）。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：

①本次挂牌出让宗地以现状出让。竞买人提出了竞买申请，则视为对该宗地块现状及挂牌出让文件无异议，并全面接受。②本次挂牌出让的挂牌出让服务费及办理有关证件所需的一切税、费均由竞得人另行支付。③成交价已含耕地占用税；契税及印花税等相关税费成交后由竞得人另行缴纳。④竞得人竞得该地块后，严格按照县住建局出具的建设规划条件进行开工建设。

九、联系方式与银行帐户

联系地址：合浦县国土资源局三楼交易所办公室 

联系人：邓女士、吴先生

联系电话：(0779)7275961、7283219

开户单位：合浦县地产交易所 

开户行及账号如下：

1、开户行：中国银行合浦支行营业部

账  号：624957504225

2、开户行：农业银行合浦县支行营业部

账  号：20720001040011022

3、开户行：建设银行合浦支行营业部

账  号：45001657108050503087

4、开户行：合浦县农村信用合作联社营业部

       账  号：860612010148344739

5、开户行：工商银行合浦县支行

   账  号：2107560029300082497

合浦县国土资源局

                                   2019年3月1日