北海市2019年第四期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 土地用途 | 出让年限 | |
2019GC 04006 | 辽宁路以东、台湾路以北、西南大道以西 | 304953.79平方米(折457.43亩，以宗地实测为准) | S1：148056.35平方米(折222.09亩，以宗地实测为准) | ≥1.5，≤2.5 | ≥35%，≤65% | 工业用地 | 50年 |
S2：156897.44平方米(折235.35亩，以宗地实测为准) | ≥1.5，≤2.5 | ≥35%，≤65% | 工业用地 | 50年 | |||
上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。（一）产业类型：计算机、通信和其他电子设备制造业；（二）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；（三）投资强度不低于11661万元/公顷；项目产出强度不低于2800万元/公顷；地均税收不低于75万元/公顷；具体规划条件详见市规划局北规函﹝2018﹞933号文出具的规划设计要点。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。
三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
挂牌起始价为人民币10629万元（折23.236万元/亩），竞买履约保证金为人民币5315万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年3月1日至2019年3月28日，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2019年3月1日至2019年3月28日17时30分，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2019年3月21日至2019年4月1日16时。
七、挂牌成交价款支付：成交价款分三期缴纳，签订出让合同之日起1个月内缴纳成交价款50%， 第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款(以上各期缴款均不计收利息)。缴清成交价款及相关税费后办理《建设用地批准书》。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联 系 人：谢先生 、陈先生
联系电话：0779-2051681 传真：0779-2050750
开户单位：北海市地产交易中心
开户行及账号列表：
序号 | 开 户 行 | 帐 号 |
1 | 建行深圳路支行 | 45050165510600000008 |
2 | 农行银河支行 | 20-708801040002657 |
3 | 中行北海分行 | 613257501958 |
4 | 北海市区农村信用合作联社西塘信用社 | 850812010103219415 |
5 | 工商银行北海分行营业部 | 2107500019300065288 |
6 | 广西北部湾银行北海分行 | 800051203388888 |
7 | 交行北海分行四川路支行 | 455060800018150097052 |
8 | 兴业银行北海分行 | 556010100100005589 |
9 | 桂林银行北海分行 | 660800087079200010 |
九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
北海市国土资源局
北海市地产交易中心
2019年3月1日
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